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自投、自建、自管、自營(yíng)的運(yùn)作模式。以廣州AEC汽車(chē)城為代表，這種投資運(yùn)作模式，由于有實(shí)力較強(qiáng)的資本介入，強(qiáng)勢(shì)造市，再加上業(yè)主對(duì)車(chē)市的運(yùn)作輕車(chē)熟路，全國(guó)網(wǎng)點(diǎn)較多，有一批熟悉汽車(chē)銷(xiāo)售的人才作支撐，所建市場(chǎng)功能配套齊全，啟動(dòng)開(kāi)市較快，建設(shè)周期較短，運(yùn)營(yíng)成本降低，投資回報(bào)較快，檔次品位也較高。
 

自投、自建、自管、他營(yíng)的運(yùn)作模式。即市場(chǎng)業(yè)主依據(jù)政府的規(guī)劃進(jìn)行投資、建設(shè)，并對(duì)市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)進(jìn)行統(tǒng)一管理，依靠場(chǎng)地租金，收取汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的展位費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)逐步獲得投資回報(bào)。以上海春申汽車(chē)汽配商貿(mào)城為代表。這種運(yùn)作模式樓盤(pán)啟動(dòng)快，市場(chǎng)的環(huán)境和配套管理較好，汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商前期費(fèi)用較省，啟動(dòng)開(kāi)市較快，但市場(chǎng)業(yè)主實(shí)力要較強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)成本較高，投資回報(bào)較慢，運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。